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Somit ist er lediglich als ein erster Anhaltspunkt geeignet, denn es kann im Einzelfall passieren, dass Anlageobjekte mit dem dargestellten durchschnittlichen Mietmultiplikator nicht tatsächlich angeboten werden. Medianwert: Der Median spiegelt den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote wider. Medianwerte sind weniger anfällig für Extremwerte, z. B. sehr teure oder sehr günstige Angebote. Kaltmiete: Hier handelt es sich um Nettokaltmiete bei Neuvermietung. Kaufpreis: Bei Kaufpreisen handelt es sich um Angebots-, keine Abschlusspreise. Immobilienpreise in Recklinghausen (Ost) - aktuelle Preisentwicklung. Angebot: Anzahl von Immobilien, die auf in einem bestimmten Zeitraum angeboten wurden. Der zugrunde gelegte Zeitraum wird jeweils unter der Grafik eingeblendet. Für die statistischen Auswertungen wird das Immobilienangebot bereinigt, z. um Fehleingaben oder unvollständige Angebote. Bei kleineren Orten oder bei der Kombination von Filtern kann die Datenbasis für die Berechnung der Medianwerte im Einzelfall geringer ausfallen. In diesen Fällen wird die Beschriftung des entsprechenden Balkens rot dargestellt.

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In den letzten 4 Wochen wurden Mietwohnungen zu den dargestellten Quadratmeterpreisen (Kaltmiete) angeboten. Bitte beachte, dass Bestandsmieten bei der Darstellung nicht berücksichtigt werden können. Es handelt sich ausschließlich um angebotene Kaltmieten bei Neuvermietungen. Mietmultiplikator: Der Mietmultiplikator (auch x-fache Miete genannt) zeigt, auf wie vielen Jahreskaltmieten beläuft sich der Kaufpreis. Beim Kaufpreis von 120. 000€ und einer monatlichen Kaltmiete von 400€ (entspricht der Jahreskaltmiete von 4. Haus kaufen recklinghausen ost der. 800€) beträgt der Mietmultiplikator also 25. Beim Mietmultiplikator werden nur Bruttozahlen herangezogen: Beim Kaufpreis werden keine Kaufnebenkosten und bei den Mieten nur Kaltmieten und keine Bewirtschaftungskosten berücksichtigt. Damit sagt der Mietmultiplikator noch nichts über die tatsächliche Nettorendite aus. Er ist aber eine einfach zu berechnende Kennzahl, um einen ersten Überblick zu erhalten. Der von uns gezeigte durchschnittliche Mietmultiplikator wird als Quotient des medianen Kaufpreises und der medianen Jahreskaltmiete berechnet.

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Methoden der Sozialen Arbeit. Eine Einführung. 9., erg. Aufl., Weinheim und München: Juventa GILDEMEISTER, R. (1977). Berufliche Sozialisation, Berufsfeldanalyse und Projektarbeit. Eine alternative Konzeption für die Weiterbildung von Sozialarbeitern und Sozialpädagogen. In: Kreutz, H. /und Landwehr, R. ), Studienführer für Sozialarbeiter/Sozialpädagogen. Ausbildung und Beruf im Sozialwesen (S. 149–168). Neuwied und Darmstadt: Hermann Luchterhand Verlag GILDEMEISTER, R. und ROBERT, G. (2005). Therapie und Soziale Arbeit. In: Otto, H. -U. Therapeutische weiterbildung soziale arbeit der. und Thiersch, H. ), Handbuch Sozialarbeit/Sozialpädagogik (S. 1901–1909). 3. Aufl., München: Ernst Reinhardt Verlag GOSEJACOB-ROLF, H. (2007). Vorwort. In: Deutscher Berufsverband für Soziale Arbeit e. V. ): Masterstudiengänge für die Soziale Arbeit. Ein Studienführer (S. 7–8). München: Ernst Reinhardt Verlag HÖFENER, F. Soziale Arbeit — eine weiterbildungsintensive Profession. Eine empirisch-systematische Untersuchung zur Weiterbildung von Fachkräften der Sozialen Arbeit.

July 19, 2024, 6:54 am